SPRZEDAŻ GRUNTÓW
Wszedłem na BIP i prawie zawału dostałem… Międzyzdrojscy funkcjonariusze publiczni postanowili hurtem sprzedać jedne z ostatnich gruntów w Międzyzdrojach!
Obecnie w trybie przetargowym są działki o wartości około 40 mln zł !!! Łącznie jest to 26223 m2 czyli ponad 2,5 hektara! W załącznikach na końcu artykułu powyższe tereny zaznaczone są kolorem czarnym.
Większość sprzedawanych gruntów, to teren pola namiotowego przy ulicy Polnej i działki za tym obiektem. Co ciekawe jeszcze nie tak dawno temu przekształcenie tego terenu miało się odbyć pod pretekstem budowy… Straży Pożarnej w tym miejscu. Proszę zobaczyć jeden z poprzednich artykułów i porównać z aktualną mapą.
Na pierwszy rzut oka mozna zobaczyć podzielenie działek na mniejsze z nową numeracją ewidencyjną. Z tego obrazu wyłania się wniosek, że wystawienie ponad 2,5 hektara gruntów to tylko początek… Kolejne tereny zostały już wyodrębnione z działki nr 7/11( stara numeracja).
Na sprzedaż również została wystawiona działka na skarpie między ulicą Adama Wodziczki a ulicą Marii Skłodowską. Jak na ironię jest to... ostatni niezabudowany punkt widokowy na panoramę miasta od strony południowej. Czy ten teren nie powinien zostać w użyteczności publicznej na stałe?
WNIOSKI
Idąc tą drogą za wiele nie zostanie dla mieszkańców. Jak to możliwe, że w sytuacji gdy grunty można wykorzystać na milion różnych sposobów, to u nas zasadniczo jedyną opcją jest… sprzedaż?
Sprzedaż sama w sobie jest problematyczna. Paradoksem jest, że sprzedawane są grunty należące DO mieszkańców. Przy czym tych samych mieszkańców nie stać, aby zakupić te tereny OD gminy… w nieograniczonym przetargu. Po prostu nie można konkurować z dużym zorganizowanym kapitałem, który ma dostęp do taniego finansowania.
Przykładem tego jest przecież sprzedaż strategicznych terenów między ulicą Gryfa Pomorskiego (obecnie teren Biedronki) a granicą ROD Bursztyn w Międzyzdrojach. Te działki można było wykorzystać jako koło zamachowe dla lokalnej gospodarki. Natomiast stało się tak, że grunty zostały nabyte przez deweloperów(apartamenty) i duże sklepy, z którymi lokalni przedsiębiorcy nie są w stanie konkurować…
Weźmy pod uwagę również… inflację. Przy obecnych podwyżkach wynikających z załamania się patologicznego systemu… te same tereny będą warte za rok prawdopodobnie co najmniej 10 % więcej z powodu utraty siły nabywczej pieniądza (ang „fiat money”). Dziesięć % z 40 mln zł stanowi… 4 mln zł. Tak więc robiąc dosłownie tyle co NIC urząd nie straciłby tej wartości.
Podsumowując głównymi beneficjentami sprzedaży zostaną najprawdopodobniej banki i deweloperzy. Czy tak powinno być? Chyba nie. Istotne jest również pytanie – co zostanie przyszłym pokoleniom? A jeśli nic nie pozostanie, to jak oni rozwiążą te same problemy i zadania, przed którymi stoi obecna władza?
Licencja zdjęcia na stronie głównej(grafika zmodyfikowana):
Cards vector created by macrovector - www.freepik.com
Water vector created by vectorpouch - www.freepik.com
Skomentuj
Komentuj jako gość